不動産トラブルに関する記事一覧/渋谷徹法律事務所(東京都文京区)

不動産トラブル

不動産トラブルと一言で言っても様々なケースが存在します。

例えば土地や建物を購入する不動産売買契約では、「契約書に書かれていた物件と実際の物件に差異がある」「法令上の制限を理解せずに購入してしまった」「クーリングオフ制度」などのトラブルがあります。不動産売買契約は大きな金額が動くため、このような事態になる前に回避したいものです。そのためには、契約前の「重要事項説明」の確認を怠らないことが大切だといえます。

その一方で、賃貸借契約では「騒音問題」「普通借地権の更新に関する事項」「撤去時の費用や原状回復義務を巡るトラブル」などのトラブルがあります。これらの問題と売買契約の問題を比較すると、賃貸借契約のトラブルの方がより身近に発生する問題だと分かります。

また、賃貸借契約では物件を借りる側の賃借人と、物件を貸す側の大家さんである賃貸人の両方で様々なトラブルが発生する恐れがあります。
特に、賃貸人特有の問題である「賃料回収」や「立退き・明け渡し」などは少額訴訟や調停手続きなどの法的手段にまで発展する可能性もあるため、より専門的な法律知識が必要とされます。

そのため、不動産トラブルにあった場合には、高度な専門知識を持った弁護士に法律相談するのがおすすめだといえます。豊富な経験を持つ弁護士であれば、様々な不動産トラブルに対応し円満な問題解決が見込めるでしょう。

渋谷徹法律事務所では、文京区を中心とした東京23区で不動産トラブルに関するご相談を承っております。どのような不動産トラブルでも真摯に対応させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。