マンション内で起こりやすいトラブルとは？

「手に届く価格で立地の良い場所に住むことができる」「住宅の管理が一軒家よりも簡単」
近年、このような理由から、マンションのご購入や居住を検討される方が増えています。
しかし、マンションは住民同士のトラブルが発生しやすいという側面もあります。
事実、平成30年度の国土交通省の調査によると、何らかのトラブルを抱えているマンションは約78%も存在しており、このことからも実に8割近くの居住者や所有者が不満や不安を感じていることが分かります。

この調査によると、最も多いトラブルは「居住者間のマナー」に関するものであり、6割近くの回答が寄せられています。
具体的には、
・生活音(話し声や足音、夜間の度を超えた騒音など)…38.0%
・違法駐車、違法駐輪…28.1%
・ペット飼育(無許可で飼育している場合や鳴き声等の被害)…18.1%
・バルコニーの使用方法(喫煙など)…12.9%
などが挙げられます。
隣人を選ぶことはできないため、一度これらのトラブルが発覚してしまうとなかなか改善が見込めず、精神的な苦痛を覚えたまま生活を送ることを余儀なくされてしまいます。

これらのトラブルの解決手段として最も多かったのが、「管理組合内で話し合う」というものでした。
しかし、管理組合内でも話し合いがまとまらないこともあり、場合によっては管理組合内で業務の一方的な押し付けが行われたなどの報告もあるため、この管理組合がトラブルの元凶になってしまったという声も少なくありません。
また、築年数の古いマンションや戸数の多いタワーマンションなどにおいては、大規模な修繕が必要になるなどの理由で、管理費が高騰する場合もあります。そのため、かえって一軒家よりも居住にかかる費用がかさむというお悩みも聞かれます。

このように、マンションにおいては、「一度住んでみないと分からないトラブルがある」「管理組合などの人間関係が複雑化する場合がある」などのリスクが存在しています。
万が一、これらのトラブルに巻き込まれてしまった場合や、ご自分の力ではトラブルの解決が難しい場合は、お早めに弁護士にご相談いただくことをおすすめいたします。

渋谷徹法律事務所は、お気軽にお立ち寄りいただけるような「親しみやすさ」を大切にしている、個人法律事務所です。
「あなたの『不安』を『安心』へ」をモットーとして、身近なお悩みから深刻なお悩みまで、様々な法律問題に解決策をご提案いたします。
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マンションにおけるトラブルなど、不動産や人間関係に関するお悩みをお持ちの方は、一人で抱え込む前に、当事務所までお気軽にご相談ください。